Se ha visto un flujo de dinero sin precedentes en el mercado húngaro durante años: hemos recuperado una posición importante en la región.
El mercado húngaro de inversión en bienes raíces alcanzó un volumen de transacciones de 610 millones de euros en el primer semestre, lo que representa el período más fuerte desde 2021. Según las previsiones de Colliers, el volumen podría alcanzar los 1.2-1.3 mil millones de euros a finales de año. El 74% de los compradores son empresas locales, mientras que el capital occidental se ha mantenido al margen. Tras las elecciones de primavera, los rendimientos de los bonos estatales de 10 años han disminuido y el forinto se ha fortalecido, lo que ha mejorado el sentimiento de los inversores. En el mercado de oficinas, la especulación vacacional ha disminuido, pero la presión de la oferta ha desaparecido y la absorción neta se ha estabilizado.
El mercado húngaro de inversión inmobiliaria alcanzó un volumen de transacciones de 610 millones de euros en el primer semestre, lo que representa el período más fuerte desde 2021, y según las previsiones de Colliers, podría alcanzar los 1.2-1.3 mil millones de euros a finales de año. El mercado se caracterizó por una fuerte presencia local, con el 74% de los compradores siendo empresas locales, mientras que el capital occidental sigue siendo inexistente. Tras las elecciones de primavera, los rendimientos de los bonos estatales de 10 años disminuyeron en 200 puntos básicos, y el forint se fortaleció en más del 10%, lo que tuvo un impacto positivo en el sentimiento de los inversores. En el mercado de oficinas, se observa una tendencia a la disminución de la vacancia especulativa, pero los expertos han advertido que la presión sobre la oferta ha desaparecido y que la absorción neta parece estabilizarse.
